白石区片改造项目（G、H地块）住宅房屋征收与补偿方案（征求意见稿）》公示期现已接近尾声，期间，很多居民到白石区片改造项目房屋征收指挥部咨询征收相关问题 ，其中居民对于安置房的建设情况较为关心。记者昨天来到指挥部，就居民关心的问题采访了副指挥长李剑，他答复，安置房的建设将与房屋征收工作同步进行，安置房屋全部安装太阳能。
安置房设计一梯3户和4户两种
自4月28日《白石区片改造项目（G、H地块）住宅房屋征收与补偿方案（征求意见稿）》公布以来，安置区域、安置房情况成为居民热议的话题。
“安置区域与被征收区域相距很近，是区片内最宜居的地块。”李剑说，安置区域位于E地块，与被征收区域G地块的最近距离为270米，东面紧邻西炮台南路（将来西炮台南路南延至金璜顶山脚下），北面紧邻新石路，西北端紧靠白石路，西面和南面靠近现状山体，东西长约500米，南北最大跨度约300米。
安置房为高层，共24栋，分别为24层至31层不等，楼座有一梯3户和一梯4户两种设计，其中2#、7#、9#、17#一梯3户，其他一梯4户。12#、13#、14#、15#、16#从第二层开始安置；19#、20#从第四层开始安置，其他从第一层开始安置。安置房户型暂定为12种，分别为：65m２、76m２、81m２、87m２、91m２、95m２、99m２、106m２、111m２、115m２、120m２、140m２。
为满足更多居民改善居住条件的愿望，根据规划，新石路小学计划将搬迁至新石南路以南，原址用于建设安置房。新石路小学新址在原址东南侧200米处。新校将高标准建设，教学功能完善，为周边孩子入学提供优质教育资源。
房困户解困至45平方米再予补偿或安置
李剑说，被征收人只有一套住宅且建筑面积低于45平方米的，列为“房困户”，按45平方米对被征收人给予货币补偿或房屋安置。被征收人选择按原登记面积实行货币补偿且符合住房保障条件的，政府优先给予住房保障。周转过渡期为被征收部门接受被征收房屋之日起至房屋征收部门交付安置房屋之日止。周转过渡期不得超过36个月。临时安置费按每月20元/m2计发，自被征收人腾空房屋并到指挥部交房之日起，发放至回迁安置通知发布之日再后延四个月止。被征收人搬家交房时暂付一年，剩余部分按年度支付；超出36个月，临时安置费自逾期之月起加1倍支付。
房屋征收决定正式发布后，被征收人腾空房屋并结清水、电、暖、天然气、有线电视等相关费用，然后到指挥部审签室提出交房申请。审签室工作人员到被征收房屋现场查看并核对房屋位置、面积等，符合交房条件的，向被征收人出具《交房验收单》。被征收人凭《交房验收单》等有关证件，按照指挥部指定日期和要求，抽取选房顺序号后，到选房室选定安置房，最后到财审室签订征收安置协议。
政府全程主导白石区片改造
“白石区片改造完全是政府行为。”李剑告诉记者，由于白石区片改造涉及户数为9100余户，且区片范围较广等原因，从区片的房屋征收到安置房的建设全部由政府主导，其目的就是为了保障居民利益，让居民放心。房屋征收的主体为芝罘区人民政府，征收部门为芝罘区住建局，实施单位为白石街道办事处。安置房由市属国有单位烟台建城丽都实业发展有限责任公司负责建设。房屋征收和安置房建设所需资金由烟台市城市建设投资有限责任公司筹集解决。
安置房建设的勘察、设计和监理单位全部具有甲级资质；施工单位具备房屋建筑工程施工总承包一级(含)以上资质。建设工程由烟台市建设工程质量监督站严格进行质量监管。建筑材料使用新型、环保材料；安置房屋配套设施体现节能理念，全部安装太阳能。
白石区片安置房将充分体现烟台开埠和开放的滨海城市特色，建筑与周边环境相协调，顺坡就势。
